Articoli su perizie immobiliari per divisioni ereditarie e separazioni: art. 720 c.c., casa coniugale, conguagli, standard internazionali di valutazione.
Quando in famiglia arriva il momento di dividere l'eredità, gli immobili sono quasi sempre la voce che fa più discutere. La perizia di stima è il documento tecnico che mette nero su bianco quanto vale ogni bene e diventa la base per ogni accordo successivo.
Leggi l'articolo →Tre fratelli ereditano un appartamento di 90 mq: dividerlo in tre? Venderlo? L'art. 720 del Codice Civile dà una risposta razionale, con il concetto di "comoda divisibilità". I due test della giurisprudenza e il ruolo del perito.
Leggi l'articolo →Quando una coppia si separa, la prima domanda riguarda la casa. Chi resta, si vende, quanto vale. Tre scenari tipici, perché serve una perizia neutrale, e il nodo del conguaglio dopo la pronuncia delle Sezioni Unite.
Leggi l'articolo →Sia nelle divisioni ereditarie sia nelle separazioni compare la stessa parola: conguaglio. È la somma che chi tiene l'immobile paga a chi rinuncia. Sembra semplice, ma è una delle questioni più delicate della valutazione immobiliare.
Leggi l'articolo →IVS, EVS, Red Book, Codice delle Valutazioni Immobiliari: sigle da addetti ai lavori che però incidono concretamente sulla qualità — e sulla "tenuta" — della perizia che fonda un accordo tra eredi o tra coniugi.
Leggi l'articolo →Dal 30 giugno 2023 la riforma Cartabia ha modificato la disciplina della mediazione civile: cosa cambia in pratica per chi affronta una divisione ereditaria o una controversia immobiliare.
Leggi l'articolo →Credito d'imposta fino a 600 € sulle indennità di mediazione ed esenzione dall'imposta di registro fino a 100.000 €: i vantaggi fiscali che rendono la mediazione conveniente anche sul piano economico.
Leggi l'articolo →Dall'istanza all'organismo al verbale di accordo: le fasi della mediazione civile per dividere un'eredità e dove si inserisce la perizia immobiliare nel percorso.
Leggi l'articolo →La negoziazione assistita da avvocati come alternativa alla causa nella separazione consensuale: il ruolo della valutazione immobiliare negli accordi patrimoniali tra coniugi.
Leggi l'articolo →Un confronto pratico tra mediazione e causa giudiziale per la divisione ereditaria: tempi, costi, rapporti familiari e ruolo della perizia neutra. Quale strada scegliere e perché.
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